Ленинградская область вводит мораторий на строительство нового жилья. Губернатор говорит, что новые дома там не понадобятся в следующие 25 лет. 

В скором времени в Ленинградской области вступит в силу мораторий на перевод земель под жилую застройку. Инициатива объясняется перенасыщенностью рынка.

Объём жилья, ведённого в эксплуатацию за последние годы, позволяет удовлетворить спрос на ближайшие 25 лет, поясняют в администрации области. Губернатор Ленобласти подчёркивает, что пришла пора работать не на количество, а на качество – прекратить массовую застройку и обеспечивать транспортную и социальную инфраструктуры.

Под ограничения попадают также промышленные территории и земли сельхозназначения – это согласуется с запретами на включение лесного фонда в границы населенных пунктов под застройку любого типа.

Мораторий будет снят лишь в тот момент, когда вновь возникнет спрос на жильё в Ленинградской области. Эксперты поддерживают такое решение, поясняя, что массовая застройка области связана с ограничениями строительства в Санкт-Петербурге, которые вводят местные власти. Застройщики перебираются в область, порождая тем самым предложение, превышающее спрос местного населения, которое оказывается обременено созданием инфраструктуры: дорог, инженерных сетей, «социалки» и т.д.

Эксперты подчёркивают, что проекты многоэтажной застройки, которые на данный момент находятся на этапе согласования поправок в Генпллан, всё же смогут закончить работу. Некоторые опасения вызывают малоэтажные строения (таунхаусы и коттеджи), находящиеся на том же этапе – есть опасения, что подобные проекты могут сорваться после введения моратория.

Нормативный акт, закрепляющий введение ограничения на застройку, должен быть принят в ближайшее время. 

Источник: http://www.sroprof.ru/news/3918.html