В октябре 2019 года массовый сегмент первичного рынка жилья Москвы пополнился новым проектом, а также 8 корпусами в уже реализуемых новостройках. Об этом «Стройгазете» сообщили в АН «БОН ТОН», отметив, что обновление предложения способствует распространению эскроу-счетов и снижению доли новостроек на начальном этапе строительства.

Согласно статистике агентства, доля первичного предложения, реализуемого по новым правилам, за месяц увеличилась на 3,7% и составила 20%. Прирост в квадратных метрах составил 20,3%. Квартиры по эскроу предлагаются уже в 15 проектах, где по новым правилам реализуется 41 корпус.
«Таким образом, наблюдается тенденция к движению рынка массового жилья в сторону готового предложения, и понятие покупки новостройки на котловане отойдет в прошлое», — отмечают аналитики компании.
По итогам октября совокупный объем «первички» в столице составил 18,8 тыс. лотов на 1,12 млн кв. метров. При этом комфорт-класс продемонстрировал увеличение доли новостроек на завершающих стадиях строительной готовности и ввода до 46%.

1 июля 2019 года в России стартовала реформа жилищного строительства, предусматривающая переход от долевого строительства к проектному финансированию и эскроу-счетам. Часть проектов разрешено достраивать по старым правилам (по ДДУ без открытия счетов эскроу) при условии их соответствия установленным критериям (30-процентная стройготовность, ДДУ на не менее чем на 10% площадей).