Ситуационный центр НОСТРОЙ по поддержке строительной отрасли запускает серию бесплатных вебинаров, целью которых является регулярно и оперативно доводить информацию о состоянии строительной отрасли страны в период ограничений, связанных с распространением новой вирусной инфекции COVID-19.

Перечень вебинаров и даты их проведения будут доступны на сайтах nostroy.ru и amoroz.ru.

10 апреля 2020 года состоялся первый, тестовый вебинар, к которому подключилось более 120 участников.

Модератором выступил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, который осветил деятельность НОСТРОЙ и Ситуационного центра.

Директор Департамента реестра НОСТРОЙ Галина Бендрышева рассказала о ситуации в регионах России в условиях распространения новой короновирусной инфекции.

О порядке работы саморегулируемых организаций в условиях ограничительных мер, связанных с недопущением распространения COVID-19 доложила директор правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина.

Директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов рассказал о профилактике распространения коронавируса при проведении строительных работ и осветил федеральные меры поддержки стройотрасли в условиях карантина, представив анализ законодательных и правовых нормативных актов, изданных в рамках введения режима повышенной готовности в связи с пандемией.

Заместитель Председателя комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Павел Малахов рассказал о состоянии рынка строительных материалов и работ, затронув проблему роста цен.

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, в первую очередь, в своём выступлении обратил внимание на практику саморегулируемых организаций из Вологды, которые оперативно выстроили системную работу как с мэриями крупных городов, так и с руководством региона. В результате такого взаимодействия губернатор Вологодской области Олег Кувшинников направил в Правительство РФ письмо с просьбой поддержать строительную отрасль и включить её в перечень наиболее пострадавших в период экономического кризиса и пандемии коронавируса отраслей. Кроме того, СРО региона выработали свой собственный путь по возможности включения строительных организаций в перечень тех, которым разрешено продолжить работу в период карантина с соблюдением условий противоэпидемиологической безопасности. Представители СРО обратились в мэрии городов Вологды и Череповца с обоснованными просьбами включить их в перечень таких предприятий, получили согласование, на основании чего вошли в региональное постановление. По убеждению Антона Мороза, данный путь можно и нужно перенимать и использовать тем региональным СРО, у которых возникают сложности в общении с субъектами, таким образом попадая в подобный перечень через руководство городов. Упомянул вице-президент НОСТРОЙ и положительную практику Ленинградской области, где разрешили работать, в том числе, общественным организациям. Также он рассказал о ситуации в Санкт-Петербурге, где часть саморегулируемых организаций хоть и не работали в течение недели, но после того, как основные СРО города направили в Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга заявку с просьбой предоставить разрешение как на дистанционную, так и частично на работу в офисных помещениях, ситуация разрешились. На основании этих писем, по распоряжению Правительства Санкт-Петербурга работа этих организаций была возобновлена как с применением дистанционной системы, так и с частичной занятостью согласованного количества сотрудников в офисе по необходимым направлениям деятельности СРО для поддержки строительного комплекса региона.

Далее Мороз акцентировал внимание на важности того, что руководители регионов России начали напрямую направлять в адрес Правительства РФ и его Председателя Михаила Мишустина письма с просьбами о защите и поддержке строительной отрасли в условиях карантина и включении её в перечень наиболее пострадавших от пандемии коронавируса отраслей экономики. Он обратится к коллегам с просьбой активизировать работу в этом направлении по примеру Вологодской области и ХМАО-Югры.

Также спикер отметил, что помимо разработанных Минстроем России рекомендациям по профилактике распространения коронавирусной инфекции для организаций стройотрасли и дополнившей их методики противодействия распространению COVID-19, которую разработал Экспертный совет НОСТРОЙ под руководством Алексея Белоусова, в ряде субъектов страны наблюдается утверждение иных инструкций. Например, свою такую утвердила Ивановская область.

«На наш взгляд, строителям, особенно межрегиональным, всё же проще работать по одному, единому Положению. Поэтому имеет смысл активнее внедрять ту систему, которая разработана Минстроем России и дополнена НОСТРОЙ. И в случае, если у саморегулируемых организаций в субъектах не получается своими силами провести эту процедуру, предлагаю, чтобы здесь им приходило на помощь национальное объединение», - комментирует Мороз.

Помимо прочего, он обратил внимание на то, что в Ассоциацию также поступают письма от проектировщиков с просьбами оказать содействие в их деятельности, в связи с чем спикер считает целесообразным обратиться к НОПРИЗ с предложением подключиться к работе Ситуационного центра НОСТРОЙ.

Комментируя доклад Павла Малахова, который затронул рост цен на производимую на территории России продукцию, Мороз обратил внимание на увеличение стоимости таких материалов на 15% и более, заявив, что такие цифры неприемлемы, необоснованные и, скорее всего, являются спекулятивными.

«Даже принимая во внимание удорожание топлива, временные ограничения работы и связанные с ними сложности, а также мероприятия по COVID-19, подобней рост цен для производства материалов на внутреннем рынке может возникнуть на 5-10%, но никак ни на 15-20%, и уж тем более, выше. Если в вашем регионе наблюдаются такие случаи, прошу вас сообщать о них в Ситуационный центр НОСТРОЙ для того, чтобы обратить на это внимание Главы региона и ФАС России. Потому что искусственное раздувание цен на строительные материалы, которые производятся на территории нашей страны и не зависят от поставок из-за рубежа, неприемлемо и может увеличивать стоимость строительства», - резюмировал Антон Мороз.

Ну и, кроме того, вице-президент НОСТРОЙ выразил озабоченность тем, что в СМИ сейчас активно муссируется тема того, что застройщики будут продавать квартиры с огромным дисконтом в 30%, и что в дальнейшем цены на жилье будут только падать.

«Эта информация откровенно вредительская и не соответствует действительности. Застройщики скорее приостановят продажи, чем позволят упасть рынку, что может привести к их банкротству. При росте цен на строительные материалы и топливо, при увеличивающейся стоимости и дороговизне денежных средств, которые доступны застройщику, опустить стоимость продажи жилья сейчас невозможно в принципе. Компании, которые так делают, это либо подрядчики, которые получили квадратные метры от застройщиков в качестве отплаты и сейчас быстро от них избавляются, либо это застройщики, финансовая история которых вызывает большие сомнения. Продажи с таким падением цены указывают на то, что у застройщика очень сложное финансовое положение, и, скорее всего, мы можем получить серьёзные проблемы с его исполнением по взятым обязательствам. Крупные застройщики не собираются понижать стоимость квадратного метра. Более того, с учётом всех факторов, которые сейчас присутствуют на рынке и в экономике, эти цены будут расти. Поэтому с подобными статьями в СМИ надо бороться, а покупателей подталкивать к покупке жилья, акцентируя внимание на том, что цены снижаться не будут, и если у них есть деньги и возможность приобретать жилье, то лучше это сделать сейчас, по действующим ценам. Это будет лучшей поддержкой рынка с их стороны, особенно тех 70% застройщиков, которые строят по «старым» правилам». Ибо новые строительные объекты будут дороже», - констатировал Антон Мороз.