По итогам 2020 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга сократился на 36%, до 776 млн долл. США. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что если годом ранее 74% сделок приходилось на коммерческую недвижимость, то в 2020 году интерес инвесторов сместился к земельным участкам (67% в общем объеме сделок).

В 2020 году объем сделок с земельными участками под жилье в два раза превысил показатели 2019 года и составил 521 млн долл. США.

Генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев объясняет это тем, что на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и уменьшения доходности финансовых инструментов недвижимость остается наиболее привлекательным объектом для инвестиций. В 2021 году этот тренд сохранится.

В 2020 году инвестиции в складскую недвижимость Петербурга составили 46% от общего объема вложений в коммерческую недвижимость (118 млн долл. США), что в 2,1 раза превысило показатели 2019 года. Доля офисной недвижимости в структуре сделок увеличилась за год с 12% до 23%, но при этом объем транзакций в этот сегмент снизился на 45%, до 59 млн долл. США. Доля сделок в гостиничном сегменте выросла за год с 4% до 19%, а объем инвестиций составил 50 млн долл. США.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России оказался выше ожидаемого и составил 4,16 млрд долл. США, что на 1,8% выше результата 2019 года.