Команда экспертов АБ «Качкин и Партнеры» под руководством Дмитрия Некрестьянова, руководителя Комитета по законодательству РГУД, подготовила обновлённую версию ежегодного практического пособия по юридическим аспектам создания объекта недвижимости.

В справочнике подробно прописаны процедуры подготовки и согласования документации на каждом этапе проекта – от градостроительного анализа участка до оформления права собственности на здание и землю, также рассматриваются особенности создания отдельных видов объектов, работа по приспособлению объектов культурного наследия под современное использование. В каждом разделе присутствует анализ возможных практических ситуаций, а также представлена судебная практика по соответствующему вопросу.

В рамках данной редакции все разделы справочника были приведены в соответствие с последними изменениями в законодательстве по состоянию на 01.04.2021.

Обращаем ваше внимание на ключевые изменения в справочнике:

• отражены все изменения в ГрК РФ и тематические подзаконные акты за период с апреля 2020 года по 01.04.2021;
• актуализирована и дополнена новыми примерами судебная практика;
• полностью обновлён раздел 1.8 справочника, посвящённый регулированию комплексного развития территорий, в связи с принятием новой главы 10 ГрК РФ;
• подготовлен новый раздел 3.6, посвящённый особенностям создания гидротехнических сооружений;
• раздел 3.8 дополнен подразделом об особенностях начисления арендной платы по договору аренды участка, предусматривающему поэтапный ввод МКД;
• учтён переход к регулированию видов ВРИ новым приказом Росреестра, а также тематическое Постановление Конституционного суда РФ по вопросам обязательности указания вспомогательного ВРИ в сведениях Росреестра;
• дополнительно проанализированы вопросы состава подготовительных работ, не требующих разрешения на строительство;
• отражено изменение перечня обязательных к применению национальных стандартов и сводов правил в связи с принятием нового Постановления Правительства РФ от 04.07.2020 № 985;
• раздел 1.5.4 справочника существенно дополнен в части регулирования разработки рабочей документации;
• другие многочисленные изменения и дополнения.

Уже сейчас справочник доступен для свободного скачивания в формате PDF.