Минстрой вынес на общественное обсуждение проект постановления правительства с перечнем случаев, когда заключение договора о технологическом присоединении будущего объекта капстроительства возможно при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.

Сама возможность заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям электро-, газо-, тепло, водоснабжения и водоотведения в целях строительства объектов федерального, регионального либо местного значения при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок с соответствующим органом исполнительной власти либо созданным им юрлицом предусмотрена 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс …». В постановлении правительства уточняется, в каких именно случаях эта возможность реализуется.

Таких случаев несколько:

• если строительство ведётся в рамках национального проекта, государственной или муниципальной программы,
• если строительство ведётся за счёт бюджетных средств и средств юрлиц, в уставных капиталах которых доля государства (субъектов РФ, муниципалитетов) превышает 50%,
• если строительство ведётся в рамках комплексного развития территорий.

Возможность заключить договор подключения к инженерным сетям при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок позволит существенно раньше приступить к выполнению соответствующих работ, синхронизировав сроки подключения с окончанием строительства объекта, поясняют в Минстрое.