Суммарный бюджет сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга в первом полугодии 2021 года оказался на 38,8% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro «Стройгазете» сообщили в компании БЕСТ-Новострой.

В прошлом месяце власти «перезапустили» программу льготной ипотеки. Новые условия стали более жесткими и сделали программу малодоступной для рынков Москвы и Санкт-Петербурга, где цены на недвижимость заметно выше, чем в большинстве регионов. Тем не менее, за первые полгода благодаря программе застройщики смогли неплохо «заработать».

Суммарный бюджет сделок на рынке новостроек (все классы) Санкт-Петербурга за первое полугодие текущего года составил 194 млрд рублей (+38,8% к прошлому году). А по сравнению с рассматриваемым периодом в докризисном 2019 году рост составил 49,2%.

В Ленинградской области с января по июнь 2021 года включительно на первичном рынке жилья продали недвижимости на 40 млрд рублей, что на 91,1% больше аналогичного периода прошлого года. По сравнению с рассматриваемым периодом в 2019 году выручка оказалась больше на 50,4%.

Несмотря на существенное увеличение выручки девелоперов объем заключенных сделок за тот же период вырос менее внушительно. В первом полугодии 2021 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было заключено 28,8 тыс. сделок, что всего на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Ленобласти за рассматриваемый период было реализовано 9,6 тыс. лотов, что на 45,1% больше, чем в первом полугодии 2020 года.

На увеличение выручки девелоперов повлияло удорожание новостроек. По данным bnMAP.pro, средняя цена «квадрата» в сделках на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга по итогам шести месяцев 2021 года выросла на 31,9% к прошлому году – до 161,2 тыс. рублей. Новостройки Ленобласти подорожали на 31,5%, до 108,8 тысяч.