По данным JLL, в 2021 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 18 офисных зданий классов А и В арендопригодной площадью 150 тыс. кв. м.

Это в два раза меньше, чем изначально было анонсировано девелоперами в начале прошлого года.

Эксперты отмечают, что за всю историю рынка Северной столицы минимальный годовой ввод офисной недвижимости в Петербурге наблюдался в 2017 году (122 тыс. кв. м), а максимальный – в 2008 году (364 тыс. кв. м). В 2022 году этот рекорд может быть побит, если все строящиеся проекты (388 тыс. кв. м) будут введены вовремя, однако, по мнению аналитиков, это маловероятно.

При этом оптимальным показателем с точки зрения баланса спроса и предложения для рынка, по мнению экспертов JLL, является показатель ввода в диапазоне от 200 до 250 тыс. кв. м.