За пять месяцев 2022 года в Петербурге введено 1,6 млн кв. м жилья. Это в полтора раза больше, чем в 2021 году, когда было введено чуть более 1 млн кв. м жилья. Тем не менее этот показатель не иллюстрирует положение дел на рынке: представители застройщиков говорят, что в мае началось ожидаемое падение продаж.

Эксперты не исключают, что летом строительные компании будут вынуждены снижать цены.

По данным комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, объем ввода жилья в мае 2022 года в городе составил около 251,3 тыс. кв. м, включая 32,6 тыс. кв. м в сегменте ИЖС. Больше всего жилья сдано в Приморском районе: здесь в мае ввели в эксплуатацию около 97 тыс. кв. м жилья — 2647 квартир в четырех домах. На втором месте Пушкинский район, где было сдано 1658 квартир площадью 74,7 тыс. кв. м. В Петродворцовом районе ввели в строй 461 квартиру на 28,4 тыс. кв. м. Всего в многоквартирных домах Петербурга сдано 218,7 тыс. кв. м жилья, 32,6 тыс. кв. м было построено в индивидуальных жилых домах.

По текущим заявленным срокам ввода в эксплуатацию реализуемых или уже проданных жилых комплексов в Санкт-Петербурге и пригородах до конца 2022 года запланирован ввод около 3 млн кв. м жилья, до конца 2023 года — еще 3,4 млн кв. м жилья, что меньше среднегодового показателя ввода за последние пять лет, отмечают в Knight Frank St. Petersburg. В компании отмечают, что в настоящее время объем первичного рынка жилой недвижимости Петербурга и ближайших пригородов составляет около 9,7 млн кв. м (219,6 тыс. квартир и апартаментов), 66% из которых строится на территории города, а остальное — в пригородных локациях и административно подчиненных районах.