В первой половине 2022 года спрос на жилую недвижимость Петербурга снизился на 18%. За отчётный период показатель составил 1,28 млн м2, или 33155 проданных квартир. При этом средневзвешенная цена предложения по всему рынку за последние 12 месяцев увеличилась на 37% и достигла 252490 рублей за "квадрат".

Об этом сообщили в консалтинговой компании Nikoliers.

Наибольшее снижение спроса зафиксировано в премиум-классе — за 6 месяцев 2022 года было реализовано всего 21 тыс. м2 (300 квартир), что на 36% меньше показателя за аналогичный период 2021-го. В бизнес-классе объём спроса уменьшился на 21%: покупатели приобрели 119 тыс. м2, или 2285 квартир. Наиболее стабильный спрос показывает массмаркет. Там за первое полугодие 2022 года было продано 1,142 млн м2 (30570 квартир), что на 17% меньше, чем в январе-июне 2021-го.

"Ипотека остаётся главным стимулом для покупки недвижимости, однако в кризис этого инструмента оказывается недостаточно. В условиях жёсткой конкуренции и дефицита предложения введение субсидированной ставки — мера, позволяющая девелоперам перетянуть спрос и внимание покупателей на свой проект", — отметила директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.

В то же время к концу полугодия застройщики начали активнее выводить новые проекты на рынок. По данным "БН", в июне продажи стартовали в 13 новостройках Петербурга и Ленобласти, на рынок вышли сразу четыре премьеры.

Источник:https://ktostroit.ru/news/309984/