За последние 10 лет жилая недвижимость во всех районах Петербурга, а также в городах-спутниках Мурино и Кудрово (Всеволожский район Ленобласти) подорожала в среднем в 2,6 раза. Это эквивалентно росту курса доллара, который за тот же период вырос с 32 до 80 рублей, напоминают аналитики компании City Solutions. Лидером по росту цен стал Калининский район, где стоимость недвижимости увеличилась в 3,15 раза. Новостройки Кудрово, Мурино, Красногвардейского и Василеостровского районов показали наименьший рост — в 1,8-2,1 раза, подсчитали эксперты.

Лидеры по росту цен

Эксперты связывают лидерство Калининского района с небольшим числом строящихся объектов и низкой долей предложения новостроек в 2022-2023 годах. До этого этот район был одним из самых застраиваемых: десятки ЖК возникали возле Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. Теперь на долю Калининского района приходится лишь 2% новостроек, а для спального района это очень низкий показатель. Бум строительства позади, однако цены разогнались и не спешат притормаживать, говорят эксперта рынка.

Рост цен выше среднего уровня по городу за 10 лет (в 3 раза) показали новостройки в Кировском и Петроградском районах. Причины роста цен в Кировском районе — те же, что и в Калининском. На Петроградской стороне цены растут из-за традиционной его популярности и высокого спроса на недвижимость в центре города, полагают аналитики.

Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/spb_sz/24/05/2023/646e1b749a7947ee3b18e86c