Рейтинг субъектов РФ по применению технологий информационного моделирования (ТИМ, "цифровые двойники") возглавляют Москва, Подмосковье и Петербург, сообщили в ДОМ.РФ.

Сейчас ТИМ в России использует каждый пятый застройщик.

Как следует из представленных данных, по итогам первого полугодия 2024 года число работающих с ТИМ участников строительного рынка выросло на 17% и достигло 878. А число регионов, где применяют технологию — с 45 до 54.

"Мы видим, что распространение данной технологии растёт как в абсолютном, так и в относительном значении. По оценкам Центра компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ, доля застройщиков, которые применяют или пилотируют ТИМ при строительстве объектов жилого назначения, составляет 21%", — комментирует директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов.

ТИМ предполагают создание цифровой трёхмерной модели будущего объекта со всей необходимой информацией о нём. С 1 июля 2024 года всё новые проекты в жилищном строительстве РФ должны будут возводиться с применением ТИМ.

В ДОМ.РФ отметили, что для эффективного перехода на ТИМ госкорпорацией разработан комплекс продуктов для застройщиков, который включает все этапы: методологию, ПО, интеграцию, обучение, сопровождение.

Для развития сферы информационного моделирования могут быть полезны чёткие действия правительства по упорядочиванию ТИМ их классификации и планомерной разработки и внедрения, отмечают в "СиСофт Девелопмент" (CSoft).

"Хаос — не самый лучший вариант и не гарантирует реального внедрения ТИМ в строительный процесс. Важно провести просветительскую работу, чтобы объяснить значимость и преимущества использования ТИМ, а также обеспечить доступность необходимых ресурсов и инструментов для эффективного применения этих технологий", — подчёркивает заместитель генерального директора по науке АО "СиСофт Девелопмент" Михаил Бочаров.

По его убеждению, многие ошибочно полагают, что использование одной из этих технологий, например, электронного документооборота, уже означает полноценную работу в информационном моделировании или с ТИМ.

ТИМ — это комплекс технологий, которые формируют и ведут информационную модель, как это предусмотрено в Градостроительном кодексе. Информационная модель включает в себя двухмерное и трёхмерное отображение объекта, а также различные атрибутивные документы, составляющие полноценную проектную документацию. Цифровые технологии обеспечивают лишь взаимосвязь всех документов, а также внешний и внутренний обмен данными, поясняет эксперт.