Комитет по охране памятников согласовал проект реконструкции объекта культурного наследия регионального значения «Дача Н.М. Кочкина».

КГИОП Петербурга согласовал компании «М.Г.Провайт Реконстракшн» проектную документацию по реставрации исторической деревянной дачи в Сестрорецке. Компания выступает генпроектировщиком и производителем работ. Объект построен в начале XX века и располагается на улице Максима Горького, д. 8, литера А. 

Старинная дача представляет из себя бревенчатый дом площадью 670 кв. м с декоративными элементами, башней и каркасными пристройками. Здание горело, и часть элементов здания была утрачена. Разрешение на производство работ может быть получено уже в ближайшие 1-2 месяца. 

Работы по восстановлению бревенчатого сруба будут осуществлены с применением реставрационной технологии вывешивания. Таким образом поврежденные бревна удастся сохранить без демонтажа всей конструкции. 

«По предварительным оценкам замены требуют до 40% брёвен, прежде всего в тех местах, где древесина утратила несущую способность. Новые бревна, идущие на замену, высушены до влажности, сопоставимой с историческими брёвнами, чтобы минимизировать последующую усадку конструкции», – рассказал представитель «М.Г.Прайват Реконстракшн» Максим Филипович. 

Помимо этого, на объекте отреставрируют гранитный ленточный фундамент, усилят внутренние основания, восстановят утраченные элементы здания. Прилегающую территорию планируется благоустроить.

Общий объем инвестиций в реставрацию памятника оценивается в 100-140 млн. рублей.  Работы планируется завершить в 2028 году. Впоследствии в исторической даче должны разместиться четыре апартамента. 

В январе 2025 года «Дача Н.М. Кочкина» была продана торгах в рамках программы «Памятники за рубль». По ее условиям инвестору дается два года на разработку и согласование проекта и пять лет на осуществление реставрации. По окончании работ цена аренды будет составлять один рубль за квадратный метр в год.