Для наибольшего числа участников — почти 26% — важен не столько возраст дома, сколько его атмосфера: историческими они считают прежде всего те здания, где в прошлом жили известные личности. 24,2% относят к таким постройкам дома XIX века (не позже), а для 16,7% историческое наследие «начинается» с домов сталинской эпохи. Вместе с тем эксперты отмечают, что аналогом покупки квартиры в старом или даже старинном доме можно считать выбор недвижимости в жилом комплексе с архитектурой, стилизованной под историческое окружение, и современными инженерией и продуктом. 

При этом многие респонденты готовы рассмотреть покупку квартиры в историческом доме при определенных условиях, обеспечивающих комфорт. В первую очередь это наличие лифта (24%), качественного инженерного оснащения (22%) и охраны (16%). Эти требования задают базовые ожидания к объекту и определяют, при каких условиях такие дома становятся наиболее привлекательными для покупателей.

Несмотря на высокий интерес к историческим зданиям, есть и ограничения. Чаще всего опасения потенциальных покупателей связаны с общим техническим состоянием домов (24%), а также с высокой стоимостью ремонта и возможными ограничениями при перепланировке (в совокупности около трети ответов). Также респонденты называли сложности с парковкой, недостаток коммерческой инфраструктуры и высокие коммунальные платежи.